Alternativplanung: Germania-Quartier ohne Gradierwerk

Alternative Rahmenplan: Sollte das Gradierwerk nicht im Germania-Areal gewünscht werden, so ist auch eine beidseitige Flankierung des Platzes mit gemischt genutzten Baukörpern (Dienstleistung, Wohnen, usw.) denkbar. Zudem könnte auch ein Wohnprojekt (Mehrgenerationenwohnen, Studentenwohnen o.Ä.) realisiert werden. Für das Spinnereigebäude wird dann statt den Gesundheitsnutzungen die Errichtung eines Veranstaltungssaals für Konzerte, Theater etc. in Kombination mit einem Nahversorger und Gastronomie vorgeschlagen. Des Weiteren könnten erdgeschossige Flächen im Spinnereigebäude zum parken genutzt werden.

Alternativplanung: Rosengarten mit Brücke und Lehrpfad

Alternative Rahmenplan: Zur Verbesserung der Anbindung des Germania-Quartiers an den Eper-Park und die Innenstadt wird optional die Errichtung einer zweiten Brücke zwischen dem Rosengarten und dem Waldstück auf dem Germania-Areal vorgeschlagen. Zusätzlich ist die Errichtung eines Waldlehrpfades mit Sitzgelegenheiten und Lerntafeln zum Thema Wald / Flora / Fauna denkbar. 

Alternativplanung: Aufgabe Sportplatz

Alternative Rahmenplan: Die Alternative zeigt – sofern der Sportplatz aufgegeben werden könnte – die Umnutzung der Fläche als attraktives Entree in den Park. Platzbereiche mit Infotafeln, Sitzgelegenheiten und Fahrradbügeln markieren die Eingänge. Neue Wege mit seitlichen Baumpflanzungen leiten die Besucher in den Park. Artenreiche Bepflanzung sowie Obstbäume laden zum Aufenthalt und Verweilen ein und stellen insbesondere in der Blütezeit ein Ausflugsziel dar. Darüber hinaus lässt sich die westliche geplante Bouleanlage in der vorliegenden Alternative in die neu gestaltete Fläche integrieren. Durch die Gestaltung der Fläche mit Spazierwegen, Beeten und Obstbäumen wird zudem der Bezug zum Rosengarten hergestellt.

Alternativplanung: Spiel und Sport

Alternative Rahmenplan: Alternativ wird der Erhalt des Bolzplatzes vorgeschlagen. Dadurch würden die neuen Spielplatzflächen nördlich des Fuß-Radweges entlang der Dinkel angeordnet. Zudem zeigt die Alternative, dass der geplante Fußweg zur Aussichtsplattform südlich der BMX-Bahn verläuft und damit nicht die Spiel- und Sportflächen quert.

Alternativplanung: Gradierwerk im Park

Alternative Rahmenplan: Optional ist die Errichtung des durch Bürger angeregten Gradierwerks im Bereich „Gesundheit“ dargestellt. Der Standort läge im Zusammenhang mit den weiteren Nutzungen  zum Thema Gesundheit (Kneipp). Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Standort im Überschwemmungsgebiet befindet. Laut rechtlicher Einschätzung und wasserbehördlicher Erstabstimmung wird eine Realisierung im Überschwemmungsgebiet kritisch gesehen und empfohlen einen alternativen Standort außerhalb des Überschwemmungsgebietes zu wählen (siehe Standort Germania-Areal). Sofern eine Realisierung im Park verfolgt werden sollte, wäre eine Einzelfallprüfung erforderlich.